Bostadsbubblan

En del tror att pengar växer på tränMånga hävdar att vi har fått en bostadsbubbla. Folk som egentligen inte har råd lånar jättebelopp för att skaffa sig dyra bostäder. Med dagens låga räntor kan det kännas förmånligt att ta stora lån. Mycket oroväckande är att många med stora lån inte amorterar sina lån. Det finns helt enkelt inte marginaler för att även amortera på lånen. Men kalkylen går nog ut på att eftersom bostadspriserna bara stiger och stiger gör det inte så mycket om skulden inte amorteras. När huset säljs med vinst så kommer det ju ändå in pengar för att betala lånen. Vad händer för dessa skuldsatta bostadsägare den dag räntan går upp och marginalerna inte räcker till höjda räntekostnader? Vad händer den dag lånen måste amorteras? Vad händer den dag bubblan börjar pysa ut och den ständiga ökningen av bostadspriserna ta slut och priserna går ner? Det är många som sitter på pottkanten den dagen! Vad kan man då göra åt detta? En sak är att, som det idag finns en stark trend mot, dvs krav på att lånen ska amorteras. Men, det måste också göras något åt de faktorer som gör att bostadspriserna ständigt stiger i höjden. Bostadsbristen måste naturligtvis avhjälpas. Men det finns flera politiska beslut som har fattats på fel sätt eller som behöver fattas. I ett debattinlägg i Svenska Dagbladet skriver riksordföranden för Moderata Studenter Benjamin Dousa och menar att ränteavdragen måste börja fasas ut. För som han skriver: – ”Välmående husägare i Danderyd, Vellinge och Örgryte får sina lån subventionerade av hyresgäster, studenter och äldre”. Fast riktigt radikal vågar inte Benjamin vara, även om han nämner det i en bisats i sitt inlägg. Avskaffandet av Fastighetsskatten var ett vansinnigt beslut! Det var ett populistiskt politiskt beslut. Inte ett beslut som hade stöd från ekonomer. Det avskaffande av Fastighetsskatten som gjordes har också inneburit att: – ”Välmående husägare i Danderyd, Vellinge och Örgryte får sina bostäder subventionerade av hyresgäster, studenter och äldre”. Egentligen är det fel att kalla det för att Fastighetsskatten avskaffades. Vad man gjorde var att man kraftigt sänkte Fastighetsskatten för de som bodde i städerna och i ”fina” områden och sedan döpte om skatten till Fastighetsavgift. Men de som bodde i små hus på landet fick ingen sänkning. Lyssna t.ex. på vad Finanspolitiska rådets ordförande John Hassler säger i dagens intervju på radion. Fastighetsskatten är en perfekt skatt som det inte går att smita från och som ger en bra inkomst till statskassan. När det populistiska beslutet att ”avskaffa” skatten gjordes så innebar det ju bara att någon annan fick betala pengarna. Dvs”hyresgäster, studenter och äldre”. De kraftiga subventionerna av boendet har skapat en bostadsbubbla. En bubbla som riskerar att spricka – och då blir det problem. Det krävs därför att politikerna och bankerna fattar försiktiga beslut så att bubblan inte spricker utan bara sakta pyser ut.

Lämna en kommentar

Under Bostadspolitik

Kommentera

Fyll i dina uppgifter nedan eller klicka på en ikon för att logga in:

WordPress.com-logga

Du kommenterar med ditt WordPress.com-konto. Logga ut /  Ändra )

Google-foto

Du kommenterar med ditt Google-konto. Logga ut /  Ändra )

Twitter-bild

Du kommenterar med ditt Twitter-konto. Logga ut /  Ändra )

Facebook-foto

Du kommenterar med ditt Facebook-konto. Logga ut /  Ändra )

Ansluter till %s