Etikettarkiv: Amorteringskrav

Pengar – på gott och ont

» Dom är farliga.

Jag ska börja med att framföra ett stort tack till den ”fattigpensionär” som tog mig på orden när jag skrev om pengar senast, alltså i torsdags. Jag avslutade mina tyckerier den dagen där jag drog en lans för att bevara kontantanvändningen med att be om ett bidrag. Jag poängterade dock att jag inte har något Swish. Denna anonyma ”fattigpensionär” tog mig som sagt på orden och i dag i brevlådan låg ett anonymt brev med en tjuga i. Dessutom var frimärket inte stämplat så med en bristfällig moral som min så kan det ju utnyttjas ännu en gång…

Jag tror jag vet vem du är…

Jag tror jag använder tjugan till att investera i aktier! Undrar förresten om inkomsten är skattepliktig? Jag får nog utreda det en dag, så att jag inte beskylls för skattefiffel. Socialist som jag är så har jag faktiskt en aktieportfölj! Alla småinkomster som jag gör. Typ när jag får bonus på mina köp i diverse affärer där jag är medlem i kundklubben. Det blir en bonuscheck på 20:- eller 30:- (eller ännu större belopp) lite då och då på ställen som Kjell & Co, Apoteket, ICA, Coop och vad det nu kan vara. Lite då och då pantar jag lite flaskor eller burkar. Som pensionär får jag rabatt vissa dagar i affärer. Ja, det blir lite småinkomster hela tiden. Jag har på Sven Tycker här en del annonser. Handlar någon via dessa annonser får jag betalt. Jag tvivlar dock på att någon annan än jag själv har klickat på annonsen… Alla dessa slantar för jag över till mitt aktiekonto och köper nya aktier när där finns tillräckligt för en ny liten post. Just nu ska jag föra över 206:-. Det handlar om bonus på ICA, Pensionärsrabatt på Apoteket och ICA, en kupong vid köp av Aftonbladets söndagsbilaga och som sagt ett bidrag från en tacksam läsare av Sven Tycker. Just nu är aktieinnehavet uppe i nästan 60.000:-. Jag ska erkänna att man blir lätt girig! Det har tagit ett antal år kan jag berätta!

Pengar serveras inte på fat – fast en del verkar tro det

På tal om att köpa aktier så såg jag ett inslag på SVT:s Rapport idag som berättade att allt fler ungdomar tar dyra SMS-lån för att investera i aktier. Vem som är mest omdömeslös, de ungdomar som tar dessa lån i tron att aktiemarknaden befinner sig i oavbruten stigning? Eller det är nog snarast de kreditföretag som beviljar lån för detta. Som faktiskt gör reklam för sina lån i syfte att låntagarna ska investera i aktier för lånepengarna. SMS-låneföretagen är en moraliskt lågt stående verksamhet som inte förtjänar något annat än grovt förakt. Svindyra lån som dessutom tjänar pengar på försenade betalningar och som sedan ger Kronofogden onödigt arbete medan man sätter människor i en katastrofal sits. Ni är inte värda något annat är förakt. Skitföretag!

Aktier går upp och går ner. Går man in i syftet att göra snabba pengar lever man farligt. Det ska handla om att långsiktigt placera pengar för att på lång sikt förhoppningsvis få en bättre avkastning än vad räntan på bankkontot är.

På tal om lån så ser jag att allt fler kräver att de amorteringskrav som finns på bostadslån ska tas bort. Något jag tycker är ansvarslöst! Jag kan inte förstå de som har stora bostadslån och som inte amorterar dessa lån. Det är en filosofi som bygger på tron att räntorna kommer att vara lika låga i framtiden som dom är idag. Och, som bygger på teorin om att vi ska ha en konstant uppgång i bostadspriserna. Men, så är det inte! Räntorna kommer en dag att stiga. Den som i dag precis klarar att betala dagens låga räntor på sina jättelån kommer den dag som räntorna stiger att få problem. Har man då inte ens haft råd att amortera på lånen i dag med dagens låga räntor så sitter man verkligen på pottkanten den dag räntan stiger. Har man dessutom oturen att fastighetspriserna samtidigt sjunker så vet jag inte vad jag ska använda för uttryck istället för att sitta på pottkanten.

Jag tycker det är självklart att man ska amortera sina lån idag när räntorna är låga så att skulden har sjunkit till den dag räntorna stiger. Har man inte råd att amortera i dag med dagens räntor så ska man faktiskt inte ta lånet. Så grymt är det!

Pengar kan vara trevligt. Men, dom kan skapa stora problem. Men problemen kan blir mindre om vi (och företag) tar ansvar och tänker längre än näsan räcker.

Läs:
Unga tar sms-lån till aktieköp: ”Ser det som en no-brainer”. – SVT
Tar lån för att köpa aktier: ”Det är väldigt stora risker involverade”. – SVT
Sportbilar och superlyx: Experten reagerar på anonyma aktietipsen för unga på Tiktok. – SVT

Lämna en kommentar

Under Okategoriserade

Bubblan spricker

Vad är det som har gjort bostadsmarknaden så sjuk? Om vi köper en produkt så räknar vi med att den förlorar i värde medan vi använder den. Behöver vi ta ett lån för att betala (för att köpa en bil t.ex.) så försöker vi amortera lånet på en rimlig tid. Men, när svensken köper en bostad så räknar vi med att kunna sälja den med förtjänst om ett antal år. Vilket gör att vi ofta inte har något som helst intresse av att amortera lånet. Vi räknar ju med att sälja med vinst så att vi kan betala lånet med vinsten.

Drömbostaden

Vi tar så höga lån för att ha råd att köpa vår bostad att vi helt enkelt inte har råd att amortera lånen. Men, det är ju å andra sidan inget problem eftersom vi kan sälja med vinst om ett antal år. Med de låga räntor på lånen som vi har i dag så blir ju kostnaden för att bo trots allt inte så stor.

Egentligen finns det bara ett litet problem med denna situation. Det kommer en dag när räntan går upp. Tusentals och åter tusentals svenskar som sitter med bostadslån så höga att redan med dagens låga räntor har dom bara råd med räntorna. Dom har inte ens råd att amortera på lånen. Vad händer den dag räntan går upp? För om det är något som står klart, så är det att räntorna kommer att gå upp. Kanske inte i år, men dom kommer att gå upp. Det står klart.

Den dag räntan går upp kommer det att avslöjas hur många som faktiskt köpt för dyrt. Har man inte råd att idag amortera på lånen kommer man den dag räntan stiger inte ens ha råd att betala räntan. Då kommer en hel del tvingas sälja, på en marknad där priserna går ner. Det vill säga en hel del kommer att tvingas sälja med förlust och kanske inte ens få så mycket betalt att man kan betala av det gamla lånet. Detta kallas att bostadsbubblan spricker.

Vad kan man göra åt detta? Jo, en sak man kan göra är att införa regler som tvingar den som tar lån för att köpa hus att också amortera på lånet. Man kan tvinga den som tar ett stort lån i förhållande till sin inkomst att amortera så att lånen krymper. Vilket är just något som politikerna bestämt. Som en bieffekt har även priserna på bostäder gått ner. Det vill säga något positivt. Går priserna ner blir det fler som skulle få råd att köpa.

Kort sagt. Bostadsmarknaden är sjuk, men amorteringskrav och andra åtgärder kan kanske bota den!

Lämna en kommentar

Under Bostadspolitik

En sexig början på månaden

En helt ny orörd månad. Visst känns det förväntansfullt? Nu är vi inne i månaden då vi alla ska spendera så mycket som möjligt på julklappar. Allt ska lysas upp med små lyktor, stjärnor, ljusstakar och jag vet inte allt. Vi ska dessutom frossa i mat. Jag tänkte i varje fall inleda månaden med en samling färdiga åsikter. Det är bara att läsa och tänka efter. Förhoppningsvis inser ni att jag alltid har rätt.

¤ 1.   Statistik är den värsta lögnen av alla. Med statistik kan precis ALLT bevisas. Jag ser att antalet skottlossningar i Malmö i år mer än halverats (en minskning från 123 till 57) bara genom en förändring av statistiken. Man har helt enkelt slutat räkna med slangbellor och luftgevär! Något som jag nog tycker gör att det ger en mer rättvis statistik. När jag läser om ”skottlossning”, så inte tänker jag att någon skjutit med en slangbella. Det gamla ordspråket om att det finns tre sorters lögner har sin riktighet. Lögn, förbannad lögn och statistik!

¤ 2.   Metro Mode gör reklam för ett litet krypin i Mölle. För bara 12 miljoner kan du bli ägare till den här lilla 9-rums villan i Mölle. Den ligger bara 6 timmars bilfärd från Stockholm påpekar man. Själv har jag ju tur eftersom det bara tar drygt en och en halv timme med buss ut till Mölle. I min barndom kunde man ta direkt rälsbuss till Mölle från Åstorp. Det gick garanterat fortare. Men se’n kom tiderna då bilen var framtiden, tågen drogs in och spåren revs upp. Undrar förresten vem som köper den lilla pittoreska villan?

¤ 3.   Jag är i varje fall övertygad om att köparen inte drabbas av de nya reglerna om ökad amortering som finansbranschen och de borgerliga partierna i en gemensam aktion är upprörda över. De som drabbas av de nya reglerna är de som helt enkelt lånar för mycket pengar i förhållande till sin inkomst. Har man inte råd med att amortera de nya beloppen med dagens extremt låga räntor så ska man faktiskt inte ta lånet. En sak vet vi med säkerhet. Räntan kommer att gå upp! Om huspriserna sjunker till lite mer rimliga nivåer, för då kommer de ”drabbade” köparna att tjäna på det hela. Då blir huset ju billigare och dom behöver låna mindre. Att finansbranschen är kritiska förstår vi. Deras vinster kanske krymper! Att borgerliga partier är kritiska förstår vi. Dom SKA vara kritiska till vad regeringen gör och dessutom måste dom ju lyda sin uppdragsgivare – finansbranschen! Dessutom bör det poängteras att amortering är inte en kostnad, det är en form av sparande. Meningen med skulder är faktiskt att dom ska betalas.

¤ 4.   Jag ser att ”Förbudssverige” är ett föredöme. Eller hur vi nu ska tolka det. Som ett av de allra sista länderna i Europa inför nu äntligen även Sverige ett självklart förbud mot att sitta med mobilen i ena handen medan man kör. Egentligen är det ett mysterium att det har varit lagligt att ha den ena eller båda händerna upptagna med att SMS:a, prata i telefon eller spela spel samtidigt som man kör bil. Med tanke på hur många mobilberoende bilister man ser är det uppenbart att det inte går att lita på moralen i det här fallet.

¤ 5.   Vi kan notera att Finland nu förbjudit nassesvinen i Nordiska Motståndsrörelsen. Inte inte helt obegripligt beslut. Men jag tror faktiskt inte att det är rätt metod. Jag tror (och hoppas verkligen…) att demokratin är så stark att den kan klara av den typen av idioter. Dom är farliga för allas säkerhet, men jag hävdar trots detta att lösningen inte är ett förbud. Man kan förbjuda handlingar (det här handlar om en grupp som direkt eller indirekt ligger bakom de flesta ”terrordåden” i vårt land). Men att förbjuda åsikter och organisationer är något som en demokrati ska undvika.

¤ 6.   Jag fick flygblad från Moderaterna i brevlådan. Min mamma gjorde det egentligen enda rätta när hon fick lapparna – hon slängde dom direkt i återvinningen. Men, jag har en obehaglig drift att läsa motståndarnas argumentation för att kunna visa hur fel dom hamnat. I gårdagens skörd handlade det främst om att öka samhällets utgifter på olika sätt och att samtidigt minska samhällets inkomster. Det vill säga ett helt normalt beteende från moderater. Det är därför det alltid slutar i enorma budgetunderskott och en lånekarusell som någon annan får betala. Jag kan dock inte riktigt förstå hur man med någon form av heder i behåll kan kräva sänkt pensionärsskatt. Man är ju själva ansvariga för just det faktum att pensionärer får betala mer skatt än jobbare. Skäms dom inte? Nä, jag tar tillbaka den frågan. Moderater skäms aldrig!

Sedan gitter jag faktiskt inte gnälla på mer i dag. Men jag lovar, jag fortsätter i morgon med att leverera nya sanningar – helt gratis.

Mun

Lämna en kommentar

Under Vänsteråsikter

Lånebubbla

Förra året köpte Alexander Ernstberger, som var VD för pensionsförsäkringsbolaget Allra, det årets dyraste villa. För 50 miljoner kronor blev han ägare till en 250 kvadratmeter stor lyxvilla i Lidingö. Jag undrar om han kunde betala kontant eller behövde ta banklån för köpet? Hur som helst gick det ju inte så jättebra för Allra och Alexander Ernstberger. Visserligen blev det i början en hel del pengar över av pensionsspararnas pengar. Inte till pensionsspararna, men till Alexander och kompisarna alltså. Hur som helst har ju Alexander Ernstberger nu fått byta de 250 kvadratmetrarna mot en häktescell. Porscharna, egen helikopter och annat lyx har utmätts av kronofogden.

Litet krypin

Nu ser jag att det satts ett nytt rekord i år. Nu är det Katarina Martinsson som betalt 125 miljoner för ett trevligt ”Townhouse” på Östermalm i Stockholm. Gissningarna är att hon dessutom får lägga ytterligare 40 miljoner på renovering osv så att det blir ”acceptabelt skick” som det uttrycks. Men, Katarina har råd. Hon beräknas ha en förmögenhet på omkring 15 miljarder kronor. Pengar hon ärvt efter Fredrik Lundberg. Det är väl så att om man ska umgås i de kungliga kretsarna så måste man bo ståndsmässigt.

Jag undrar om så’na som Katarina Martinsson och Alexander Ernstberger i sina kalkyler räknar in kostnaden för t.ex. Fastighetsskatten när dom gör en kalkyl över hur mycket dom har råd med? Antagligen inte. Dom betalar väl obetydligt mer i Fastighetsavgift än vad jag betalar för min gamla 30-tals villa. Kanske skänker dom en tacksamhetens tanke till de borgerliga politiker som avskaffat Fastighetsskatt och sett till att Sverige är ett av få länder i världen som varken har Förmögenhetsskatt, Arvsskatt, Gåvoskatt eller Fastighetsskatt. Sverige är ett litet paradis för rikt folk.

Just nu handlar debatten tydligen om ifall de som tar mångmiljonlån för att köpa hus som dom egentligen knappast har råd med ska tvingas att amortera sin skuld eller nöja sig med att betala dagens rekordlåga räntor. Finansinspektionen vill ju att amorteringskravet på nya bolån höjs från 1% till 2% för den lilla grupp som tar stora lån i förhållande till sina inkomster. Något som de borgerliga partierna tydligen inte vill ha genomfört. I själva verket är detta ett beslut som skulle ha fattats för flera år sedan för att dels bromsa den bobubbla vi har just nu samtidigt som det skulle ha förhindrat att människor skuldsatt sig på ett sätt som dom inte kommer att komma helskinnade ur den dag räntorna börjar stiga.

Jag såg att det nu i varje fall är mer eller mindre tvärstopp vad det gäller byggande av extremt dyra bostadsrätter. Som någon ekonom uttryckte det, det är slut på mångmiljonärernas ungdomar, det finns inte fler kvar. Det finns inte fler sådana kvar som efterfrågar den typen av boende. För en person med min trots allt inte helt obefintliga ekonomiska bildning är det faktiskt ofattbart att våra politiker låtit den här bubblan växa. Hur har man kunnat tillåta att människor skuldsätter sig så högt att dom trots dagens extremt låga räntor inte ens har råd att amortera de mångmiljonlån dom tagit. För dom kommer räntehöjningarna (som kommer…) att innebära en katastrof.

Lämna en kommentar

Under Samhällsklyftor

Blandade tankar

Det finns så mycket tankar i dag att jag inte vet vad jag ska tycka till om. Alltså har jag samlat ihop en hel del olika tyckerier som jag hoppas kan få er, mina läsare, att fundera lite längre än vanligt. Ni behöver inte alltid hålla med mig, men om jag får er att fundera har jag uppnått lite.

¤ 1.   Moderaterna fortsätter på den inslagna vägen. Med detta menar jag att jaga sverigedumokratiska väljare genom att fjäska för deras syn på vår värld. Nu har tydligen moderaternas rättspolitiske talesman Tomas Tobé föreslagit att man förutom att höja straffen för sexualbrott även ska utreda våldtäktsmäns etiska ursprung. Med tanke på det så skulle jag vilja föreslå att man gör det samma med skattebrott. Dvs skärper straffen och utreder om det kan finnas något samband mellan skattebrott och politisk åskådning.

¤ 2.   En som inte tror på att hårdare straff löser problemen är Roland Poirier Martinsson som skriver under rubriken: ”Vi kan inte lagstifta bort våldet” i Metro. Roland sitter ju i USA och kan se att hårdare straff och mer folk inlåsta i fängelser inte minskar kriminaliteten. Jag tyckte jag såg statistik någonstans som visade att USA (efter nå’n Söderhavsö) är det land i världen som har flest medborgare inlåsta i fängelser. Något som ju inte direkt har gjort att USA är förskonat från grovt våld och kriminalitet.

Metoo

¤ 3.   Apropå sexbrotten och sexismen så fortsätter #Metoo kampanjen att få nya stickspår. För några dagar sedan gick hundratals kvinnliga skådespelare ut och berättade om mängder av övergrepp inom den svenska skådespelarvärlden. Där manliga stjärnskådespelare och regissörer utnyttjar sin makt till att begå övergrepp. I dag är det sångerskor från operan osv som berättar om samma miljö där. Som manlig skäms jag öronen av mig. Att det fanns småglin och ungdomar som vill imponera och spela tuffa det var ingen nyhet för mig. Att det finns kåtbockar rent allmänt ute i samhället med en förvriden syn på sexualitet är inte heller någon nyhet för mig. Men att så många män utnyttjat sin makt på ett sån’t här svinigt sätt, det var en obehaglig överraskning för mig. Med chefer som struntat i informationen för att hålla gubbarna glada men som konsekvens struntat i kvinnors miljö. Jag skäms!

¤ 4.   Fast det finns fler som tycker det är synd om dom själva. Martin Timell berättar att han fått fly landet. Han förföljs och känner sig jagad och mår dåligt. Alltså liknande känslor som unga tjejer känt när dom tvingats gå till sitt jobb för att inte bli arbetslösa trots vetskapen om att där finns ett svin som kommer att komma med nya skamliga förslag eller nya tafsande. Gissa vem jag tycker mest synd om?

Fotbollen är rund

¤ 5.   Jag ser att Svenska Fotbollsförbundet och Damlandslaget förhandlat i nästan ett år nu sedan december 2016 om villkoren utan att komma överens. Nu börjar de kvinnliga spelarna tröttna på Fotbollsförbundet och hotar med att utebli från Fotbollsgalan i protest. Fast från de ansvariga på Fotbollsförbundet finns tydligen ingen förståelse. SvFF generalsekreterare Håkan Sjöstrand tycker att om det inte passar så får dom väl låta bli att spela i landslaget. – ”Det är en ära, det gör man inte för pengarna” menar han. Jag gissar att man säger samma sak till spelarna i herrlandslaget? Själv tycker jag det påminner om Fotbollsförbundets förre generalsekreterares reaktion på uppgifterna om sexuella trakasserier. – ”Det handlar bara om hämnd och önskemål om publicitet”. Herrlandslagets chef Lars Richt tycker att det är ”respektlöst” och ”dålig tajming”. Alltså att tjejerna protesterar. Det var väl i Norge som herrlandslaget avstod en del av sina pengar till damlandslaget? Det är uppenbart att det skulle behövas lite diskussion inom Svenska Fotbollsförbundet.

¤ 6.   Jag ser att Finansinspektionen vill skärpa amorteringskraven för vissa som tar mycket stora bostadslån i förhållande till sin inkomst. Ett fullt rimligt förslag om jag ska vara uppriktig. Men, jag noterar att man från borgerligt håll är oroliga. Jag måste verkligen säga att om man skuldsätter sig så stort och sedan (med dagens låga räntor) mer eller mindre inte har råd att amortera lånet, då skulle man nog inte skuldsatt sig så stort. Om det är något vi vet, så är det att räntorna kommer att gå upp. När och hur mycket vet vi inte, men upp kommer dom att gå. Den som i dag inte har råd att amortera sitt lån kommer verkligen att sitta på pottkanten den dag räntorna stiger. DÅ har vi en rejäl krasch med människor som tvingas lämna sina hus med stora skulder kvar. Så, skärp amorteringskraven och börja skära ner ränteavdragen. NU!

¤ 7.   Jag vaknade i natt vid 0100-tiden av att min mobiltelefon talade om att jag hade ett meddelande. Det var min gamla kubanska brevvän Ozzy (numera kanadensare) som skickade ett klipp från World Economic Forum som i sitt The good country index återigen hade utsett Sverige till det land som gör mest för mänskligheten. En titel som vi har fått förr. Något som vi ska känna oss stolta över. Fast allra mest komiskt var att läsa alla kommentarer. Nättroll med en förvriden uppfattning om omvärlden finns runt om i världen.

¤ 8.   Trots att jag väcktes i natt och trots att det var nollgradig temperatur på morgonen så valde jag i dag att på morgonen ge mig ut på en lite längre löpartur upp i skogen uppe på Söderåsen. Strålande solsken, klar och frisk luft och nästan vindstilla gjorde det hela till en riktigt underbar löpartur. De dryga 12 kilometrarna fräschade upp hjärnan ordentligt. Mellan 5 och 6 km fick jag stanna upp någon minut för att låta en flock vildsvin på 8-9 djur passera över vägen ca 20-30 meter framför mig. En trevlig upplevelse eftersom det här är skygga djur som är mest aktiva på natten så det är inte ofta man ser dom. En dryg kilometer senare får jag pausa igen då det står en stor flock hjortar på nästan 15 djur cirka 50 meter in i skogen och studerar mig. En ståtlig syn. Det fick mig att fundera över alla som tar bilen till gymmet för att där mot en avgift stå och springa på ett löpband iklädd senaste trenden inom training outfit medan dom lyssnar på musik i lurarna. Dom vet inte vad dom går miste om!

Lämna en kommentar

Under #Metoo

Borg i papperskorgen

Anders Borg slår sig för pannanÄnnu ett bevis för att de moderata helgonen Fredrik Reinfeldt och Anders Borg kasserats sedan ”Gammelmoderaterna” under ledning av Anna Kinberg Batra tagit över kunde vi läsa i det moderata partiorganet Svenska Dagbladets Näringslivsbilaga. Den här rubriken valde tidningen att sätta på en artikel: – Borg har lämnat ett smärre kaos bakom sig”! Det är onekligen en rejäl omvärdering av Anders Borgs gärningar. – ”Anders Borg började alltså koka en soppa men glömde att försäkra sig om att alla ingredienser fanns i skafferiet” är ett annat citat från artikeln. Denna handlar främst om problemen med att införa någon form av amorteringskrav. Ett tredje och sista citat från artikeln får bli: – ”Förutom alla turer kring amorteringskravet återfinns flera svårlösta pjäser i Borgs arv”. Det kan inte vara lätt att förvandlas från helgon till något helt annat på så kort tid.

Lämna en kommentar

Under Anders borg

Inför amorteringskrav och avveckla ränteavdragen

DrömhusetDet är dags att sätta in behandling mot dagens fastighetsbubbla. Att den som lånar pengar för att köpa något också betalar av på lånet är en ganska självklar regel – förutom när det gäller att köpa villor och bostadsrätter. Det beror naturligtvis på tanken att priserna alltid fortsätter uppåt. Du kan sälja din bostad om ett antal år med vinst, så då gör det inget att skulden är oförändrad. Problemet är att just villor och bostadsrätter är den enda produkt vi köper som vi räknar med att den ska fortsätta att gå upp i pris när den blir begagnad. Det är helt enkelt en sjuk marknad som, när den tillfrisknar, med stor sannolikhet gör detta genom att bubblan spricker. Då är risken stor att många står där med lån som kanske är större än vad huset man är tvungen att sälja kan inbringa. Du har alltså skuld kvar när huset sålts. Under en tid har det därför diskuterats att införa någon form av Amorteringskrav. Dvs att man ska vara tvungen att amortera på skulden. Men motståndet mot detta är stort. Nu senast har återigen Kammarrätten i Jönköping, som remissinstans, sagt Nej. Motståndet jublar förstås. Det är många som tjänar slantar på det nuvarande förfarandet som är motståndare. Villaägarna är en sådan, och även alla Mäklare som tjänar stora slantar på dagens upptrissade priser på villor och bostadsrätter vill slippa amorteringskrav. Det skulle ju kunna innebära att priserna inte fortsätter att stiga lika fort. Något är sjukt när många som köpt bostad med dagens låga räntor inte anser sig ha råd att amortera på lånet. Hur ska dom klara sig den dag räntorna stiger? Dom hade legat lite bättre till om dom passat på att amortera nu.

En annan åtgärd som det är dags att börja införa är att avveckla Ränteavdragen. Rätten att dra av den betalda räntan på skulden från skatten är ju ett sätt att göra det billigare att låna pengar samtidigt som de som bor i hyresrätter och liknande får hjälpa till att subventionera villa- och bostadsrättsägarna. Och det är just i dag när räntorna är så låga som det är dags att börja avveckla ränteavdragen. För naturligtvis kan man inte avskaffa dessa från en dag till en annan. En avveckling får ske på många års sikt så att de som i dag har stora skulder och som får stora räntekostnader den dag räntan stiger kan anpassa sig. Samtidigt är det ju så att ränteavdragen kostar statskassan många sköna tiotals miljarder. Pengar som kan användas till att sänka skatter eller förbättra samhällets service. Inled avvecklingen av ränteavdragen NU! Inför amorteringskrav NU!

Lämna en kommentar

Under Amorteringskrav

Kris på gång och fega politiker

Allt fler varnar för att vi är på väg in i en bostadskrasch. Vi har en växande bostadsbubbla som vi inte har råd med i längden. Samtidigt som vi har ”problem” med en deflation, dvs att priserna sjunker, så stiger bostadspriserna med cirka 10-15% varje år. Alla andra produkter man köper (som ny bil, en bok, en cykel, kläder osv) sjunker i pris så fort man köpt dom nya. ”Värdet” rasar så fort tagit ut det nyköpta och betalt det. Men detta gäller inte bostäder. Begagnade hus är i princip dyrare än nya hus. Vi räknar helt enkelt med att kunna sälja våra bostäder med vinst. Detta är naturligtvis en utveckling som inte kan pågå i all oändlighet. En dag kommer en krasch, och den kraschen får svåra efterverkningar på hela samhället. Nu senast har Konjunkturinstitutet varnat för att något måste göras. Problemen är att det byggs för lite samtidigt som samhället på olika sätt stöttar spekulationen. Att det amorteringskrav som nu är på väg inte har kommit långt tidigare är skandalöst. Har du inte råd att amortera lånet på den nya bostaden med de låga räntor som gäller just nu blir krisen total den dag räntan stiger. Du skulle helt enkelt inte köpt så dyrt! Hela kalkylen bygger på att man kan sälja bostaden med vinst. Jag läser om 450 nya bostadsrätter som just nu byggs på en plats i Stockholm. Byggbolaget har sagt nej till ungefär 10% av de som velat köpa en bostadsrätt. Inte för att dom inte skulle ha råd, men därför att dom helt enkelt bara haft för avsikt att köpa bostadsrätten för att sedan sälja den med vinst när den är inflyttningsklar.

Men, våra ansvariga politiker är fega! Det som måste göras är t.ex. först och främst att se till att det byggs mer – och då inte bara lyxiga villor och bostadsrätter. Men främst måste det inledas en begränsning av ränteavdragen. I dag står ju alla andra svenskar (arbetslösa, hyresgäster och pensionärer osv) för en del av räntekostnaden som villaägare har. En gång i tiden infördes denna reform för att underlätta för ALLA att skaffa en bostad. I dag hamnar de största summorna i rika moderatghetton. Totalt kostar ränteavdragen de svenska skattebetalarna 20 miljarder på ett år. Detta är med dagens låga räntor. Det kan jämföras med Försvaret som kostar drygt dubbelt, 48 miljarder. Det är dags att på allvar börja begränsa ränteavdragen. Något som får ske successivt med en ny minskning varje år på kanske en 10-15 års period. Och detta ska naturligtvis INTE kompenseras med sänkta kapitalskatter som Svenska Dagbladet tycker. Varför ska man betala mindre skatt på kapitalvinster än arbetsinkomster? Sätt fart Magdalena Andersson!

Lämna en kommentar

Under Ränteavdrag

Fastighetsskatten

Liten vill med låg FastighetsskattEtt av de beslut som vår äntligen sparkade Högeralliansregering var mest stolta över var nog det man kallade att avskaffa Fastighetsskatten. Nu är ju detta inte en riktigt korrekt beskrivning. Vad man gjorde var INTE att avskaffa Fastighetsskatten! Vad man gjorde var att sänka den kraftigt för de som bodde i stora fina villor och de som bodde i attraktiva områden samt att man bytte namn på den till Fastighetsavgift. Själv betalade jag i senaste deklarationen lite drygt 4.300 kronor i Fastighetsavgift. Så avskaffad, det har den inte blivit. Men maxbeloppet är 6.000 så alla som har en villa som har ett taxeringsvärde över 800.000, dom behöver inte betala mer. Lite förenklat så slipper dom som har lite större villor, som har lite finare villor eller som bor i storstäder eller andra attraktiva områden att betala mer än oss som bor i gamla småvillor på landet. Allt eftersom tiden har gått har de flesta ekonomer insett att Högeralliansens beslut var korkat, ekonomiskt felaktigt och dessutom ju hade en omvänd fördelningsprofil. Samtidigt blir stoltheten över beslutet allt mindre. Allt fler ekonomer anser i dag att det vore en lämplig tidpunkt just nu att återinföra den gamla Fastighetsskatten medan räntorna är så låga som dom är. Frågan kopplas också allt mer till frågan om ett amorteringskrav på bolånen. Allt fler ställer sig frågan hur de som i dag har stora fastighetslån ska klara sin ekonomi den dag räntan stiger om dom inte i dag medan räntan är låg passar på att amortera ner sina lån. I en debattartikel i Dagens Nyheter kräver Riksbanken, Riksgälden och Finansinspektionen att ett Amorteringskrav införs. Finansinspektionen gjorde ju ett försök, men det misslyckades. Men det kommer nog snart ett Amorteringskrav. Det ska påpekas att många redan i dag amorterar ändå. Men alla är inte övertygade. I den allt mer högervridna Helsingborgs Dagblads huvudledare i dag (som i sedvanlig ordning är gemensam med redan tidigare högervridna ägaren Sydsvenskan) konstaterar man om ett Amorteringskrav: ”Dessvärre blir nog den omedelbara följden att lånefesten får förnyad fart”! Och det handlar om att många skyndar på med sina lån innan ett Amorteringskrav kan införas. Men det som gjorde att jag tog upp hela ämnet är egentligen det här stycket i denna Högerledare: – ”Till de politiska missgreppen får räknas avskaffandet av Fastighetsskatten som sänkt boendekostnaderna och därmed gett ökat utrymme för prisökningar.” Till och med de som tidigare argumenterade starkt för ”avskaffandet” av Fastighetsskatten har bytt åsikt. Kanske skulle man tänkt tidigare på praktiska resultat och inte bare varit intresserade av populistiska åtgärder. HD/SDS skulle kanske också tänkt på att ”avskaffandet” också plockade bort miljarder i statskassan. Slantar som kunde använts till sjukvård, skolan eller annat nödvändigt som i dag inte får pengar så det räcker.

Lämna en kommentar

Under Fastighetsskatt

Lånebubblan

Bankernas mottoIngen kan väl ha missat diskussionen om ifall det ska införas någon form av amorteringskrav på våra banklån. De flesta verkar ganska eniga om att vi (dvs vi svenskar) har lånat upp för mycket pengar och att det är oroväckande att vi i så liten utsträckning amorterar på dessa lån. I våras kom Finansinspektionen med ett förslag som innebar att bostadslånen skulle amorteras ner till 50% av fastighetens värde. Men förslaget drogs tillbaka eftersom det bedömdes som osäkert om man hade de juridiska möjligheterna att ställa dom kraven. Men det ligger mycket i förslagen på amorteringskrav. Att vi i dag med de låga räntor som gäller i många fall inte ”har råd” att amortera på lånen varslar ju om en rejäl krasch den dag räntorna stiger rejält. Har vi inte råd att amortera när räntorna är så låga som dom är i dag, hur ska vi klara höjda räntor? Ur många synpunkter vore det alltså lämpligt att passa på att amortera rejält på våra lån nu, när så lite går till räntor så att skulden är lägre den dag räntorna stiger. I dagarna såg jag en tabell över vilka det är som är högst belånade. Och, det visar sig att det är inte låginkomsttagare som tvingats ta lån för att ordna boende. De stora skulderna har människor med höga inkomster som kan tyckas ha större möjligheter att finansiera sina investeringar utan skuldsättning. Avdragsmöjligheten på skatten för våra skuldräntor ifrågasätts dessutom allt mer av ekonomer. Skulle denna avdragsmöjlighet begränsas eller helt tas bort blir situationen ännu svårare vid höjda räntor. Det är alltså nu när räntorna är låga som vi kan förvänta oss eventuella förändringar på det området. Hur som helst såg jag en tabell över i vilka kommuner innevånarna är högst skuldsatta, räknat som skuld i förhållande till inkomst. De tio kommunerna i ordning är Vaxholm, Lidingö, Värmdö, Danderyd, Vellinge, Nacka, Sundbyberg, Solna, Ekerö och Stockholm. Här ligger skuldkvoten på mellan 517% till 455%. Dvs genomsnittsinnevånaren i Vaxholm har drygt 5 gånger så hög skuld som årsinkomsten. Det kostar på att bo kring Stockholm (9 av de 10 kommunerna ligger ju i och omkring Stock holm). Enda undantaget är moderatghettot i Skåne – Vellinge. Kan man göra en enkel generalisering, Moderater är mer skuldsatta än andra? Hur som helst tjänar bankerna slantar ändå.

Lämna en kommentar

Under Banklån